🏡 Oportunidade de Terreno à Venda – Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP

Área total: aproximadamente 450 m²
Dimensões: 15 m de frente x 30 m de profundidade
Localização: Bairro Jardim Vila Galvão – Guarulhos/SP
Perfil: Ideal para construção residencial ou comercial

📍 Destaques do terreno:

• Excelente localização em bairro consolidado

• Rua tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte

• Topografia favorável para projetos variados

• Ampla frente de 15 metros, permitindo diversas possibilidades de construção

⚠️ Importante:
O imóvel encontra-se vinculado a um processo judicial, que determinou a construção de um muro de arrimo.
O comprador assumirá essa pendência técnica e jurídica, devendo executar a obra conforme o projeto aprovado e as normas técnicas vigentes.