🏢 APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO – Parque Residence – Cidade Maia
📍 Rua Dona Tecla, 230 – Flor da Montanha – Guarulhos

✨ Conforto, lazer completo e acesso exclusivo ao shopping!

💰 Venda: R$ 520.000,00
💲 Locação: R$ 2.900,00
🏢 Condomínio: R$ 364,60
📑 IPTU 2025: R$ 90,29

📐 Área total: 107 m²
📏 Área útil: 58 m²

🔑 Características do imóvel:
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• 1 vaga de garagem
• Excelente distribuição interna
• Ambientes aconchegantes e bem iluminados

🌳 Diferenciais do condomínio:
✔️ Acesso exclusivo ao shopping
✔️ Piscina
✔️ Academia
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Playground
✔️ Brinquedoteca
✔️ Quadra esportiva
✔️ Churrasqueira
✔️ Área Pet

Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso a São Paulo e infraestrutura completa ao redor.

📲 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!